2002〜2012年築, 専有面積35.22㎡〜55.22㎡の平均販売価格
東京都
152.5万円/㎡
前年比+11.9%
中野区
103.8万円/㎡
前年比-1.3%
ル・リオン高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
2007年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 45.22㎡の場合
相場
3,640万円
80.5万円/㎡
2,426
3,235
4,045
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,045万円
71.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月5日
ル・リオン高円寺
3,000万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 45.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 66.3万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/18 | 3,550万円 | 78.5万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | ル・リオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,000万円 | 66.3万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/08 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,780万円 | 92.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 3,998万円 | 85.5万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/12 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 3,598万円 | 81.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,180万円 | 89.4万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/06 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 2,980万円 | 74.3万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,200万円 | 91.6万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/21 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,300万円 | 84.0万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、中野区では1.3%下落しています。
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